Zona de intervenţie nr.5

Piaţa nr.1, podul Golescu

Extrase din planurile de analiză (imagine urbană, utilizarea terenurilor, proprietăţi)

Potenţiale, conflicte

Zona ocupă o poziţie privilegiată în oraş, constituind una dintre cele două intrări în zona centrală din direcţie sudică. Construirea podului Golescu şi a nodului de trafic aferent a avut ca rezultat destructurarea locală a ţesutului urban. Astăzi fragmente izolate ale parcelarului tradiţional se află prinse între artere intens circulate.
Zonă de tranzit între centru şi cartierele rezidenţiale de la vest, Piaţa Nr.1 reuneşte activităţi dintre cele mai diverse (locuire, industrie, comerţ, universitate, armată, servicii etc) cu un important nod de trafic. Caracterul eterogen al morfologiei şi al profilului funcţional, evoluţia rapidă şi lipsa unei planificări adecvate stau la baza situaţiei problematice a zonei: slabă orientabilitate, organizare deficitară a traficului, criza locurilor de parcare, caliatea îndoielnică a spaţiului public, conflicte între activităţi, suprafeţe subutilizate, imagine haotică etc.
Ansamblul dezafectat al fostului abator blochează conectarea străzilor Antonescu şi Diana, în vederea unei dezvoltări a extremităţii vestice a oraşului.

Scop

Piaţa reconfigurată devine un important nod comercial la intrarea în zona centrală, şi capătă, în primul rînd, calitatea spaţială a unei pieţe urbane. Zona pericentrală acomodează investiţii de dimensiuni mari (centre comerciale, extinderi ale funcţiunilor universitare, parcaje publice de mare capacitate) care se adresează funcţional centrului dar sunt dificil de integrat structurii urbane tradiţionale.

Concept

Prin reciclarea loturilor "captive" în interiorul nodului de trafic şi prin reorganizarea acestuia apare posibilitatea configurării unei pieţe urbane reprezentative, cu o semnificativă componentă pietonală. Conversia funcţională a spaţiilor industriale (comerţ, birouri, servicii, cultură), consolidarea polului universitar, organizarea unor parcaje de mare capacitate, sunt operaţiuni care susţin şi beneficiază în acelaşi timp de apariţia şi de calitatea urbană a pieţei. Reorganizarea şi reamenajarea pieţei de produse agricole menţine şi ameliorează cel mai important pol de atracţie al zonei, şi conferă identitate acestui spaţiu în cadrul oraşului.
Continuarea străzii Antonescu spre vest şi legarea ei cu strada Diana, lărgită şi modernizată, crează o legătură directă a extremităţii vestice a oraşului cu centrul şi pregăteşte dezvoltarea acestei zone. Noua penetraţie oferă ocazia reocupării terenului fostului abator.

Piaţă urbană la intrarea în centru (exemplificare)

Măsuri

Reactualizarea PUZ Piaţa Nr.1.
Construirea unui parteneriat între administraţia locală, deţinătorii de terenuri, investitori, comercianţi, ca formulă unanim avantajoasă de dezvoltare. Aducerea subiectului în dezbaterea publică.
Încurajarea sau organizarea de funcţiuni cu caracter temporar pe suprafeţele neutilizate din zonă, în răstimpul afectat planificării şi realizării operaţiunilor propriu-zise de restructurare. Terenurile virane pot fi plantate, amenajate ca spaţii publice, parcări sau pot prelua extinderi ale pieţei agro-alimentare (la sud de actuala piaţă).

Înapoi