Versiune Tipăribilă
Trimite adr. prin mailProcesul de restructurare a suprafeţelor deja edificate este complementar celui de reducere a urbanizării de noi suprafeţe. În configuraţia sa actuală, oraşul oferă, în interiorul său, posibilităţi multiple de dezvoltare, pentru toate tipurile de funcţiuni urbane: locuire, comerţ şi servicii, industrie sau alte activităţi. Satu Mare prezintă astăzi o structură urbană "aerată". Lărgirea rapidă a periferiilor lasă în urmă goluri: suprafeţe virane sau terenuri subutilizate, în general cu funcţiune industrială. Activarea, densificarea sau conversia lor funcţională sunt alternative mai eficiente pe termen lung la o urbanizare extensivă a teritoriului. Mai mult decît atît, golurile sunt văzute ca rezerve interne destinate nu numai densificării cartierelor dar şi dotării şi scoaterii din izolare a arealelor rezidenţiale defavorizate (ex. Cubic, cartierul Soarelui etc). Ansamblurile de locuinţe de mare densitate, cea mai mare suprafaţă aflată în proprietate publică, suferă în urma degradării spaţiilor libere, a lipsei locurilor de parcare, a lipsei dotărilor specifice. În condiţiile în care marea parte a populaţiei oraşului locuieşte aici, cartierele reclamă o atenţie aparte în cadrul operaţiunilor de reabilitare urbană. Nu în ultimul rînd, părţi importante ale zonei centrale, destructurate în urma intervenţiilor din anii 80’, odată cu realizarea centrului civic, au rămas nefinalizate pînă astăzi. Închiderea acestor breşe în ţesutul urban tradiţional, este o oportunitate pentru completarea setului de oferte reprezentative: instituţii publice, comerţ, servicii specializate, locuire cu un standard ridicat de calitate, cultură.
conversia instalaţiilor industriale dezafectate (exemplificare)
- elaborarea unui set de planuri urbanistice zonale care pregătesc restructurarea zonelor cheie din interiorul oraşelor
- conversia funcţională a suprafeţelor industriale locate central sau pericentral spre funcţiuni adecvate poziţiei
- dezvoltarea sau densificarea unor areale intraurbane aflate în proprietatea publică pentru construirea de locuinţe şi echipamente publice: zona Cubic, suprafaţa actualei staţii de epurare şi a pepinierei dendrologice, suprafeţe rămase neconstruite între cartierele Soarelui şi Micro 17. Noile concentrări de activităţi introduse, vor consolida economic carierele reducînd dependenţa acestora de zona centrală.
- elaborarea, eşalonat in timp, a unor planuri de reabilitare (inclusiv PUZ) pentru fiecare cartier de mare densitate în parte, ce trebuie să determine: organizarea şi ierarhizarea spaţială de ansamblu (ce implică şi diferenţierea între spaţiile publice, semipublice, semiprivate) organizarea internă a circulaţiilor auto, pietonale şi velo, a parcării/garării automobilelor, a locurilor de joacă şi sport, a spaţiilor verzi, a serviciilor/dotărilor, introducerea unor activităţi profesionale (printr-un proces de densificare şi prin conversia unor locuinţe), reabilitarea infrastructurii (mai ales incălzirea, ce poate implica introducerea unor sisteme mai eficiente) etc
- demararea efectivă a programului prin identificarea in prima instanţă a unui proiect pilot, intr-o zonă de relativ mică întindere, în cadrul căreia disponibilitatea partenerilor şi oportunităţile sunt clar stabilite
- organizarea de concursuri de idei pentru remobilarea urbană a zonelor centrale destructurate (str. Decebal, Piaţa Romană, zona Pieţei Nr.1), în paralel cu identificarea resurselor disponibile, a posibililor parteneri privaţi. Elaborarea unei strategii de promovare a locaţiilor centrale pentru atragerea de activităţi terţiare avantajoase pentru oraş (sedii de birouri, centre de afaceri, instituţii publice locale sau regionale, locuire de calitate, comerţ şi servicii cu caracter reprezentativ)
Timp frumos
