Intrebările dumneavoastră

Privitor la formalităţile care trebuie îndeplinite pentru izolarea termică cu polistiren a pereţilor exteriori trebuie să depuneţi în numele asociaţiei următoarele acte :

• o cerere tip pentru obţinerea certificatului de urbanism
• un plan de încadrare în zonă , un plan de situaţie (ambele vizate de Oficiul Judeţean de Cadastru)
• un extras CF colectiv recent
• chitanţa privind achitarea taxei de eliberarare certificat de urbanism

După obţinerea certificatului de urbanism trebuie să solicitaţi o autorizaţie de construire pentru care depuneţi :

• o cerere tip
• o copie după certificatul de urbanism
• extras CF colectiv recent
• proiectul pentru autorizarea executării lucrarii
• avizele şi acordurile cerute prin certificatul de urbanism
• chitanţa privind achitarea taxei de emitere a autorizaţiei de construire

Menţionăm că aceste acte sunt cerute în temeiul Legii 50/1991 care reglementează autorizarea construcţiilor.

În continuare redăm conţinutul art. 16 din Legea 230/2007 care reglementează organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari .

Art. 16 (1) Proprietarii sunt obligaţi să ia măsuri pentru consolidarea sau modernizarea clădirii, pentru reabilitarea termica şi eficienta energetica, potrivit prevederilor legale. Indiferent de natura interventiilor, se va avea în vedere menţinerea aspectului armonios şi unitar al întregii clădiri.
Rezultă din textul legii că izolarea trebuie făcută pe toată clădirea respectiv nu se autorizează lucrări pe porţiuni de bloc, evident din motive estetice.
Statul român respectiv consiliile locale pot subvenţiona reabilitarea termică a blocurilor de locuit în proporţie de 66% dacă asociaţia de proprietari cere acest lucru şi poate asigura un aport propriu de 33% , bineînţeles în limita unor fonduri aprobate pentru această destinaţie.
Ţinând cont de situaţia financiară precară a unor proprietari cum aţi invocat dvs. Primăria Satu Mare va lansa un concurs între asociaţii de proprietari cu denumirea de Bloc curat - Bloc premiat prin care blocul cel mai curat, mai organizat , care îşi întreţine spaţiile verzi , poate câştiga reabilitarea termică gratuită a blocului.
Recomandarea noastră este ca asociaţia dvs. să-şi îmbunătăţească gradul de organizare şi printr-o mai bună mobilizare să încerce să profite de oportunităţile oferite de lege.