Sedinta 30.10.2008 Proiect de hotarare nr. 28

CONSILIUL LOCAL SATU MARE
Nr.41413/17.10.2008


În baza:
- Cererii S.C. Florisal S.A., înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 36325/16.09.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr. 91/ 15 octombrie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii nr.41397/17.10.2008
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare nr.41408/17.10.2008
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
Consiliul Local al municipiului Satu Mare


Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL: LOTIZARE ZONĂ DE LOCUIT, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE
Amplasament: Satu Mare, str. Lunca Sighet, în conformitate cu anexele.


Art.2 Autorizaţiile de construire pentru clădiri se vor elibera după efectuarea lucrărilor de echipare tehnico-edilitară conform art.13, pct.1 şi 2, art.27, pct.2, alin.a şi b, art.28, pct.1 şi 2 din H.G. nr.525/1996

Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciile de specialitate.






PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
Nr.41408/17.10.2008





Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL :
“LOTIZARE ZONĂ DE LOCUIT, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Lunca Sighet



Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.


                                                                          Primar




PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
NR. 41397/17.10.2008






Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de lotizare a terenului în vederea construirii de locuinţe individuale cu regim de înălţime P-P+1+M, la solicitarea S.C. Florisal S.A. prin cererea nr. 33422/21.08.2008 completată ulterior prin adresele cu nr. 36325/16.09.2008, 38711/30.09.2008 şi 40419/13.10.2008.
Zona studiată este un teren intravilan, situat în partea de nord vest a municipiului, în zona străzii Lunca Sighet, având ca vecinătăţi la vest staţia de epurare, la sud sediul S.C. Florisal S.A. iar la nord şi est terenuri situate în intravilan, accesul în zonă desfăşurându-se pe str. Lunca Sighet.
Conform P.U.G. terenul este cu interdicţie de construire având destinaţia de zonă verde plantată, zonă de protecţie faţă de staţia de epurare.
Terenul care face obiectul prezentului P.U.Z. este proprietate privată a S.C. Florisal S.A. în suprafaţă de 55547 mp şi proprietatea Statului Român în suprafaţă de 28296 mp conform extraselor C.F. anexate.
Prin Regulamentul Local de Urbanism anexat se propun locuinţe cu regim de înălţime P-P+1+M şi funcţiuni complementare, circulaţii rutiere şi pietonale, zonă verde de protecţie sanitară faţă de staţia de epurare, lucrări tehnico edilitare,
Indicatorii urbanistici maximali propuşi sunt:
P.O.T. 35% C.U.T. 1
Aliniamentele se vor determina cu respectarea profilelor indicate pentru străzi cu o retragere de 3 m de la limita proprietăţii în interiorul zonei studiate şi 1 m faţă de limita de proprietate pt. loturile cu front pe str. Lunca Sighet.
Racordarea la utilităţi se va face prin extinderea reţelelor orăşeneşti cu respectarea normelor generale de igienă.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului cu condiţia clarificării situaţiei juridice a terenului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.


ARHITECT ŞEF                                                                           ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop                                                                 Ing. Crina Ardelean




PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI



Denumirea lucrării: LOTIZARE ZONĂ DE LOCUIT
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. AMBIENT GROUP S.R.L. Satu Mare
Str. I.C. Brătianu, nr.14/31 – proiect nr.16/2008
Beneficiar: S.C. FLORISAL S.A.- SATU MARE
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Lunca Sighet
Obiective: - lotizarea terenului în vederea construirii unui ansamblu de locuinţe,
precum şi realizarea drumurilor de acces
Reglementări: - zonă de locuinţe şi funcţiuni complementare
- zonă spaţii plantate
- zonă verde de protecţie sanitară faţă de staţia de epurare
- zonă echipare tehnico edilitare
- zonă gospodărie comunală
- zonă de căi de comunicaţie rutieră şi pietonală
- aliniament:- 3 m faţă de limita de proprietate pe străzile propuse în
interiorul zonei studiate
- 1 m faţă de limita de proprietate pentru loturile propuse
cu front pe str. Lunca Sighet
- regim de înălţime : P, P+M, P+1, P+1+M
- POT max = 35,00 %
- CUT max = 1,00

În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a teritoriului emite:

cu condiţia clarificării situaţiei juridice a terenului

La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.



PRIMAR,                                                                                         ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                                           Ing. Veronica Pop

Data Ultimei Modificări: 2008-10-31 11:42:19.0

Data Publicării: 2008-10-24 16:40:00.0