Versiune Tipăribilă
Trimite adr. prin mailPROIECT DE HOTĂRÂRE
Privind aprobarea documentaţiei: PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “ RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n.
În baza:
- Cererii d-lui. Harold Acar, reprezentant al SC Australian Global Investement Group SRL, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 32944/18.08.2008
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.78/20 august 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 48 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
Consiliul Local al municipiului Satu Mare
H O T Ă R Ă Ş T E
Art.1 Se aprobă documentatia PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “ RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n., în conformitate cu anexele.
Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
EXPUNERE DE MOTIVE
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “ RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n.
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “ RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n.
Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “ RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n.
Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
S.U.A.T
Nr.33.461/22.08.2008
RAPORT DE SPECIALITATE
Privind aprobarea P.U.D. pentru rectificare P.U.Z. –„Complex rezidenţial Greenfield Park „pe Str.Dorobanţilor f.n.
Privind aprobarea P.U.D. pentru rectificare P.U.Z. –„Complex rezidenţial Greenfield Park „pe Str.Dorobanţilor f.n.
Prin H.C.L. nr.33/31.01.2008 s-a aprobat Planul Urbanistic Zonal –Complex rezidenţial Greenfield Park privind lotizarea unui teren în vederea construirii de locuinţe.
Indicatorii de urbanism aprobaţi sunt:
P.O.T.max 20%, C.U.T.max 0,4.
Întrucât în momentul întocmirii proiectului de execuţie a caselor s-a constatat că pentru o mai bună organizare a parcelelor procentul de ocupare a terenului aprobat este prea mic,beneficiarul a întocmit un Plan Urbanistic de Detaliu prin care propune modificarea acestui indicator din P.O.T max 20% în P.O.T.max.35%.
Prezentul P.U.D. are ca obiect doar modificarea acestui indicator de urbanism în rest documentaţia aprobată rămâne neschimbată.
Documentatia a obtinut avizul Comisiei de Urbanism si Amenajare a Teritoriului şi se inainteaza spre analiza Consiliului Local.
Arhitect Sef Intocmit
Ing.Pop Veronica Ing. Roman Mariana
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
AVIZ
Nr. 78 / 20 august 2008
Nr. 78 / 20 august 2008
Denumirea lucrării: RECTIFICARE PLAN URBANISTIC ZONAL COMPLEX
REZIDENŢIAL “GREEFIELD PARK” – ETAPA I
Faza de proiectare: Plan Urbanistic de Detaliu
Proiectant: Cabinet Individual de Arhitectură SCHMIDT - Odoreu
Str. Stadionului, nr.6 - Proiect nr. 198/07
Beneficiar: S.C. AUSTRALIAN GLOBAG INVESTEMENT GROUP S.R.L.
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Dorobanţilor, f.n.
Obiective: - rectificare P.O.T. şi C.U.T. aprobat prin P.U.Z- în vederea amplasării
a 19 unităţi de locuit şi a unei unităţi comerciale de tip minimarket
Reglementări: - zonă de locuinţe P+M
- zonă servicii locale – minimarket alimentar P
- zone plantate – interes individual
- zone circulaţii rutiere şi pietonale – interes individual
- zonă lucrări tehnico – edilitare – interes local
- garaje/grădini de iarnă – interes individual
- POT max = 35,00 %
- CUT max = 0,40
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a teritoriului emite:
A VI Z F A V O R A B I L
La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUD.
PRIMAR, ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop
B.M.L./3ex.
PM - ploaie
