Sedinta 27.03.2008 Proiect de hotarare nr.8

CONSILIUL LOCAL SATU MARE




În baza:
- Cererii D-lor Lenghel Florin şi Szabo Robert, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 11439/17.02.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr. 33/ 20 martie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată



Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL : “IMOBIL DE LOCUIT P+2 CU 9 APARTAMENTE ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Magheru nr.2, în conformitate cu anexele.

Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.







PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR





Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL “IMOBIL DE LOCUIT P+2 CU 9 APARTAMENTE” ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Magheru , nr. 2




Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.









PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI




Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unei clădiri de locuit, cu regim de înălţime P+2 cu 9 apartamente, amplasată pe str. Magheru nr. 2, respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente, la solicitarea d-lor Lenghel Florin şi Szabo Robert prin cererea nr. 11439/17.02.2008.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de locuit, cu interdicţie de construire până la elaborare şi aprobare PUZ cu studierea arterei principale de circulaţie, regim de înălţime P-P+2, cu indicatorii maximali P.O.T. de 25% şi C.U.T. de 0,75.
În vedere realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.Z., prin care este studiat traseul arterei majore de circulaţie prevăzută în PUG,se modifică indicatorii urbanistici, şi se reglementează numărul de parcări, zonele verzi amenajate şi locul de joacă pentru copii conform prevederilor HCL 242/2007 şi a legilor în vigoare.
În documentaţie sunt prezentate două variante în sensul modificării P.O.T. şi C.U.T., dimensiunile şi amplasamentul viitoarei clădiri fiind aceleaşi în ambele variante.
Varianta în care se va executa lărgirea şi modernizarea str. Sighetului proprietarii vor dona în favoarea Municipiului Satu Mare suprafaţa de teren marcată în planşa cu reglementările urbanistice, astfel reducându-se suprafaţa terenului şi P.O.T. propus în acest caz fiind de 40% iar C.U.T. de 1,35%.
Varianta în care str. Sighetului rămâne la profilul deja constituit P.O.T. propus este de 33% iar C.U.T. de 1,35
Terenul este proprietate privată conform C.F. nr. 3206 şi nr. top 4960/10, în suprafaţă de 629 mp cu acces direct din strada Magheru şi Sighetului pe unde se va realiza accesul carosabil şi pietonal.
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.

ARHITECT ŞEF                                               ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop                                             Ing. Crina Ardelean


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI



Denumirea lucrării: IMOBIL DE LOCUIT P+2 CU 9 APARTAMENTE
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. Arhstudio S.R.L., Satu Mare
B-dul I.C. Brătianu nr. 5/ap. 45– proiect /2008
Beneficiar: LENGHEL FLORIN şi SZABO ROBERT
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Magheru nr. 2
Obiective: - realizarea unui imobil de locuinţe colective, cu 9 apartamente
şi 9 locuri de parcare
Reglementări: - zonă de locuinţe colective
- zonă echipări tehnico-edilitare
- zone verzi, loc de joacă pentru copii
- zonă circulaţie rutieră şi alei pietonale
- regim de înălţime: P+2
- POT max = 40 %
- CUT max = 1,35 – în varianta lărgirii şi modernizării str. Sighetului
-P.O.T. max = 33%
-C.U.T. max = 1,1 - în varianta păstrării drumului la profilul actual
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:




La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.



PRIMAR,                                                                             ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                        Ing. Veronica Pop











B.M.L./3ex.

Data Ultimei Modificări: 2008-03-28 10:13:38.0

Data Publicării: 2008-03-20 11:35:00.0