Sedinta 27.03.2008 Proiect de hotarare nr.13

CONSILIUL LOCAL SATU MARE






În baza:
- Cererii S.C. MGS INGENIA S.R.L., înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 44886/05.12.2007,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr. 38/ 20 martie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată



Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL : “LOCUINŢE ŞI SERVICII ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Ady Endre nr.20-22, în conformitate cu anexele.

Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.






PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR





Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL “LOCUINŢE ŞI SERVICII” ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Ady Endre , nr. 20-22




Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.






PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI


Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unui ansamblu de locuinţe cu 72 apartamente pe terenul proprietatea beneficiarilor, S.C. MGS IGIENA S.R.L. situat în municipiul Satu Mare, str.Ady Endre nr.20-22, pe terenul în suprafaţă totală de 3136 mp cuprins în c.f.3893 ŞI 11984 cu nr.top. 2400,2401,2398,2399.
Se propune amplasarea a două corpuri de clădire cu locuinţe la nivelele superioare şi spaţii libere la parter, respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente.
Edificiul nr.1 este amplasat la distanţă de 8,10 m de limita de proprietate dinspre strada Ady Endre,ocupă toată lăţimea parcelei şi sunt prevăzute două pasaje: unul carosabil care duce la demisolul apartamentelor şi unul pietonal care realizează accesul în incinta parcelei.
Edificiul nr.2 este lipit de limita de proprietate a vecinului de pe str.Ady Endre 24.
S-au prevăzut 72 locuri de parcare la demisol pentru locuinţe iar pentru spaţiile comerciale se prevăd 9 locuri de parcare de-a lungul străzii Ady Endre.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de locuit, cu regim de înălţime P+2-4, cu indicatorii maximali P.O.T. de 35% şi C.U.T. de 1,5.
În vederea realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.Z., prin care se reglementează accesul, numărul de parcări, zonele verzi amenajate şi locul de joacă pentru copii şi modifică regimul de înălţime în D+P+4 +M şi indicatorii urbanistici P.O.T. în 40% şi C.U.T. în 2,29.
Întrucât HCL 242/2007 prevede limitarea regimului de înălţime din interiorul parcelei la înălţimea minimă din RLU(UTR) s-a întocmit şi s-a anexat la documentaţie planşa A prin care se propun reglementări urbanistice la nivel de întreg U.T.R.
La documentaţie s-a anexat acordul notarial al vecinului de pe strada Odobescu nr. 24.
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.


ARHITECT ŞEF                                                                               ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop                                                                Ing. Roman Mariana



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI






Denumirea lucrării: LOCUINŢE ŞI SERVICII
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. Arhi Dinamic S.R.L., Satu Mare
Str. Măcinului nr. 4– proiect nr. 3 /2007
Beneficiar: S.C. MGS INGENIA S.R.L.
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Ady Endre nr. 20-22
Obiective: - realizarea a două imobile de locuinţe colective cu spaţii libere
la parter, cu 72 apartamente şi 81 locuri de parcare
Reglementări: - zonă de locuinţe colective şi spaţii libere la parter
- zonă echipări tehnico-edilitare
- zone verzi, loc de joacă pentru copii
- zonă circulaţie rutieră şi alei pietonale
- regim de înălţime: D+P+4+M
- P.O.T max = 40 %
- C.U.T. max = 2,29

În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a teritoriului emite:



La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.



PRIMAR,                                                                                   ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                            Ing. Veronica Pop

Data Ultimei Modificări: 2008-03-28 08:56:59.0

Data Publicării: 2008-03-20 12:00:00.0