Sedinta 22.05.2008 Proiect de hotarare nr.18

CONSILIUL LOCAL SATU MARE


În baza:
- Cererii d-lui. Martocsan Emeric înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 19066/06.05.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr. 59/ 7 mai 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
- art. 121, alin.3 din Legeea 215/2001, republicată
Consiliul Local al municipiului Satu Mare


Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL: LOTIZĂRI ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE UNIFAMILIALE, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE
Amplasament: str. Dara, f.n., în conformitate cu anexele.
Art.2 Se acceptă oferta de donaţie făcută de numiţii: Martocsan Emeric şi Martocsan Eva Margareta, a suprafeţei de 270 mp. respectiv lotul 4 nou format în suprafaţă de 220 mp. şi lotul 12 nou format în suprafaţă de 50 mp. parcele care urmează a fi dezmembrate din extrasul CF nr. 8471 nedefinitiv, nr. cadastral 12388, în favoarea domeniului public al municipiului Satu Mare, în scopul realizării de drum public.
Art.3 Autorizaţiile de construire pentru clădiri se vor elibera după efectuarea lucrărilor de echipare tehnico-edilitară conform art.13, pct.1 şi 2, art.27, pct.2, alin.a şi b, art.28, pct.1 şi 2 din H.G. nr.525/1996
Art.4 Autorizaţiile de construire se vor elibera după notarea donaţiei în evidenţele Cărţii Funciare.
Art.5 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciile de specialitate.



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR



Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL: LOTIZĂRI ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE UNIFAMILIALE, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE
Amplasament: str. Dara, f.n.




Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.





PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
S.U.A.T


Obiectul prezentului P.U.Z. constă în propunerea de lotizare în vederea construirii de locuinţe unifamiliale P+1+M.
Terenul este situat în intravilanul municipiului Satu Mare având funcţiunea de zonă de locuit şi este în suprafaţă de 5600 mp conform extrasului c.f. nr.8471 N cu nr.top.12388
Accesul carosabil se face din strada Dara prin realizarea unei căi de acces .În prezent locul pe care urmează a se realiza drumul de acces la parcele este reprezentat parţial printr-un canal de desecare. Beneficiarul a obţinut acordul de la Administraţia Naţională a Îmbunătăţirilor Funciare RA, Sucursala Teritorială Someş Criş pentru acoperirea canalului de desecare. Deasemenea s-a făcut o ofertă de donaţie de către beneficiar prin care se donează terenul reprezentat prin Lot 4 în suprafaţă de 220 mp şi Lot 12 în suprafaţă de 50mp.
Se propun 10 loturi pentru construcţii de locuit cu regim de înălţime P+1+M.
La străzile existente se vor respecta aliniamentele actuale cu o retragere opţională de până la 5m.Pe străzile noi aliniamentul este la 3m de limita de proprietate.
Indicatorii de urbanism propuşi sunt:
P.O.T.max=30% C.U.T.max=1,00
Echiparea tehnico edilitară se va realiza prin racordare la cele existente în zonă.
Documentatia a obtinut avizul Comisiei de Urbanism si amenajare a Teritoriului si se inainteaza spre analiza Consiliului Local.

Arhitect Sef                                                                        Intocmit
Ing.Pop Veronica                                              Ing. Roman Mariana



     PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI






Denumirea lucrării: LOTIZĂRI ÎN VEDEREA CONSTRUIRII DE LOCUINŢE
UNIFAMILIALE
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. ARHI DINAMIC S.R.L. Satu Mare
Str. Măcinului, nr.4 – proiect nr.37/2008
Beneficiar: MARTOCSAN EMERIC
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Dara
Obiective: - lotizarea terenului proprietate privată, în vederea construirii
de locuinţe unifamiliale P+1+M
Reglementări: - zonă de locuinţe individuale unifamiliale
- zonă circulaţie rutieră şi pietonală, parcaje, garaje
- zone verzi: zone plantate pe terenuri private – protecţie faţă de
staţia de epurare, faţă de unităţile industriale şi faţă de drumul
de centură vest
- zonă echipare tehnico-edilitară
- aliniament: - la străzile existente: retragere opţională de până
la 5 m.
- la străzile noi: cu o retragere maximă admisă de
până la 3 m.
- regim de înălţime : P+1+M
- POT max = 30,00 %
- CUT max = 1,00

În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a teritoriului emite:




La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ


PRIMAR,                                                                       ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                      Ing. Veronica Pop



.

Data Ultimei Modificări: 2008-05-20 12:19:06.0

Data Publicării: 2008-05-20 12:19:06.0