PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC DE DETALIU : “CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55
În baza:
- Cererii S.C. Universal Design Construct S.R.L. Satu Mare., înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 14653/04.04.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.53/ 16 aprilie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 48 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
Consiliul Local al municipiului Satu Mare
H O T Ă R Ă Ş T E
Art.1 Se aprobă documentatia PLANUL URBANISTIC DE DETALIU : “CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55, în conformitate cu anexele.
Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
EXPUNERE DE MOTIVE
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E
ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E
ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55
Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU: “CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55
Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
Clădire de locuit P+2-4E cu 16 apartamente
în municipiul Satu Mare
str. Lăcrimioarelor nr. 55
Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unei clădiri de locuit, cu regim de înălţime P+2-4 cu 16 apartamente, amplasată pe str. Lăcrimioarei nr. 55, respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente, la solicitarea d-nei Huzău Olimpia reprezentant al S.C. Universal Design Construct S.R.L. prin cererea nr. 14653/04.04.2008.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de locuit, cu regim de înălţime P+2-4 , cu indicatorii maximali P.O.T. de 40% şi C.U.T. de 2.
În vedere realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.D., prin care se reglementează numărul de parcări necesare, zonele verzi amenajate şi locul de joacă pentru copii conform prevederilor HCL 242/2007 şi a legilor în vigoare, păstrânduse indicatorii urbanistici din zonă P.O.T. max 40% C.U.T. max 2.
Terenul este proprietate privată conform C.F. nr. 37937 şi nr. top 14810/20, în suprafaţă de 961 mp cu acces direct din strada Lăcrimioarei pe unde se va realiza accesul carosabil şi pietonal.
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.
ARHITECT ŞEF ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop Ing. Crina Ardelean
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
AVIZ
Nr. 53 / 16 Aprilie 2008
Nr. 53 / 16 Aprilie 2008
Denumirea lucrării: CLĂDIRE DE LOCUIT CU 16 APARTAMENTE P+2-4E
Faza de proiectare: Plan Urbanistic de Detaliu
Proiectant: S.C. KASSTEL STUDIO S.R.L. Satu Mare
Str. Simion Bărnuţiu, nr.14 – proiect nr.63/2008
Beneficiar: S.C. UNIVERSAL DESIGN CONSTRUCT S.R.L.
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Lăcrămioarelor, nr.55
Obiective: - amplasarea unei clădiri P+2-4E cu 16 apartamente
- asigurarea a 16 locuri de parcare
Reglementări: - zonă de locuit
- zone verzi: spaţii verzi plantate
- zonă circulaţie pietonală şi carosabil
- zonă pentru loc de joacă pentru copii
- zonă pentru platformă gospodărească
- aliniament stabilit: cel existent pe strada Lăcrămioarelor
- regim de înălţime: P+2E - P+4E
- POT max = 40,00 %
- CUT max = 2,00
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:
A VI Z F A V O R A B I L
La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUD.
PRIMAR, ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop
B.M.L./3ex.