PROIECT DE HOTĂRÂRE
privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC DE DETALIU : “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dara, nr.128
În baza:
- Cererii d-lor. Martocsan Emeric şi Martocsan Eva., înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 14624/03.04.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.56/7 mai 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 48 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
Consiliul Local al municipiului Satu Mare
H O T Ă R Ă Ş T E
Art.1 Se aprobă documentatia PLANUL URBANISTIC DE DETALIU “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dara, nr. 128, în conformitate cu anexele.
Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
EXPUNERE DE MOTIVE
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dara, nr.128
PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU : “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dara, nr.128
Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANULUI URBANISTIC DE DETALIU: “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dara, nr.128
Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.
PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
Casă de locuit P+M
în municipiul Satu Mare
str. Dara nr. 128
privind aprobarea Planului Urbanistic de Detaliu
Casă de locuit P+M
în municipiul Satu Mare
str. Dara nr. 128
Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unei case de locuit, cu regim de înălţime P+M, amplasată pe str. Dara nr. 128, respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente, la solicitarea D-lor Martocsan Emeric şi Martocsan Eva prin cererea nr. 14624/03.04.2008.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de locuit, cu regim de înălţime P+1-2, cu indicatorii maximali P.O.T. de 25% şi C.U.T. de 0,75, cu retragerea max. admisă din aliniamentul existent de 10 m.
În vederea realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.D., prin care se reglementează amplasarea unei case de locuit cu regim de înălţime P+M în interiorul lotului, cu o retragere de 30,68 m din aliniamentul existent, cu indicatorii P.O.T. max de 40% şi C.U.T. max de 0,75.
Terenul este proprietatea solicitantului conform C.F. nr. 7265 N şi nr. top 11288, în suprafaţă de 785 mp cu acces direct din strada Dara pe unde se va realiza accesul carosabil şi pietonal.
La documentaţie există anexate acordurile notariale ale vecinilor.
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.
ARHITECT ŞEF ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop Ing. Crina Ardelean
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI
AVIZ
Nr. 56 / 7 Mai 2008
Denumirea lucrării: CASĂ DE LOCUIT P+M
Faza de proiectare: Plan Urbanistic de Detaliu
Proiectant: B.I.A. CS. J. FAZOLI Satu Mare
Aleea Universului, nr.5, ap.7 – proiect nr.11/2007
Beneficiar: MARTOCSAN EMERIC şi MARTOCSAN EVA
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Dara, nr.128
Obiective: - amplasarea unei case de locuit P+M cu garaj, în spatele casei
existente pe parcelă
Reglementări: - zonă de locuit
- zone verzi: plantaţii, spaţii verzi amenajate
- zonă circulaţie pietonală şi carosabil
- regim de înălţime: P+M
- POT max = 40,00 %
- CUT max = 0,75
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:
A VI Z F A V O R A B I L
La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUD.
PRIMAR, ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop
.