Sedinta 21.12.2007 Proiect de hotarare nr.4

CONSILIUL LOCAL SATU MARE




În baza:
- Cererii S.C. Sanaqua S.R.L. Satu Mare , înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 45730/11.12.2007,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare din data de 12 decembrie 2007,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 peivind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată


Art.1 Se aprobă documentatia PLANUL URBANISTIC ZONAL “ PARC TURISTIC SANAQUA ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Gorunului, în conformitate cu anexele.
Art.2 Se introduce în intravilanul municipiului Satu Mare terenul în suprafată totală de 19 Ha 8606 mp reprezentat prin parcelele din C.F.6761 Nedef, 7057 Ned cu nr. cadastral 10850 şi 11116.
Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR






Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANULUI URBANISTIC ZONAL
“ PARC TURISTIC SANAQUA ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Gorunului


Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.




PRIMAR
Ing. IULIU ILYES



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI





Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unui Parc Turistic care să valorifice superior potenţialul balneo climateric al zonei, amplasat pe str. Gorunului, la solicitarea S.C. Sanaqua S.R.L. prin cererea nr. 45730/11.12.2007.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de agrement privat, cu indicatorii P.O.T. de 5% şi C.U.T. de 0,1 pe terenul situat în intravilan şi se propune extinderea limitei intravilanului pe toată suprafaţa de 19 Ha 8606 mp, zonă care nu este reglementată urbanistic.
În vedere realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.Z., prin care se reglementează din punct de vedere urbanistic întreaga zonă, urmând a se realiza zone cu funcţiuni multiple şi anume:
-zonă de ştrand cu bazine acoperite şi descoperite
-zonă de hidroterapie cu hotel
-zonă de sport
-zonă centrală comercială şi de divertisment
-zonă de pensiuni, mini hoteluri-locuinţe turistice
-zonă de birouri şi parcaje.
Terenul studiat este proprietate privată a S.C. Sanaqua S.R.L., conform C.F. nr. 7057 nedef., 6761 ned. , cu acces direct din strada Gorunului.
Construcţiile vor avea regim de înălţime P; P+1; P+3; P+3+M; P+5; P+6.
Spaţiile verzi ocupă o suprafaţă de 25%.
Se propun 619 locuri de parcare supraterane.
Indicatorii urbanistici propuşi sunt
P.O.T. 10-57% şi C.U.T. 0,25-3
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Terenul se află în zona de protecţie a puţurilor de captare a apei, traversat de un canal şi este sub linia de curent electric.
Având în vedere cele de mai sus Comisia Tehnică de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a emis avizul favorabil în condiţiile obţinerii următoarelor avize: Direcţia de Sănătate Publică, Agenţia pt. Protecţia Mediului, S.C. Electrica S.A., S.C. Apaserv S.A., Apele Române, A.N.I.F., Consiliul Judeţean Satu Mare şi Clasa de Calitate a terenului.
Documentaţia se înaintează spre analiză Consiliului Local.





ARHITECT                                                                                           ŞEF ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop                                                                        Ing. Crina Ardelean

Data Ultimei Modificări: 2007-12-28 13:15:49.0

Data Publicării: 2007-12-18 15:50:00.0