Sedinta 28.02.2008 Proiect de hotarare nr.40

CONSILIUL LOCAL SATU MARE




În baza:
- Cererii D-lor. Volosin Elod şi Volosin Silvia, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 7005/15.02.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.30/ 20 februarie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
- art. 121, alin.3 din Legeea 215/2001, republicată


Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL : “LOTIZĂRI ZONĂ DE LOCUIT, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, zona str. Dara – Diana, în conformitate cu anexele.
Art.2 Se acceptă oferta de donaţie făcută de numiţii Volosin Elod şi Volosin Silvia a suprafeţei de teren de 570 mp reprezentat prin lot 3, conform schiţei de comasare-dezmembrare vizată de A.N.C.P.I. sub nr. 78/07.02.2008, rezultat din comasarea în lot 1, apoi dezmembrare în lot 2 şi lot 3, în favoarea domeniului public al municipiului Satu Mare, în scopul realizării unui drum public.
Art.3 Autorizaţia de construire se va elibera după notarea donaţiei în evidenţele Cărţii Funciare



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR




Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL “LOTIZĂRI ZONĂ DE LOCUIT, ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, zona str. Dara - Diana



Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.








PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI


Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de lotizare a terenului în vederea construirii de locuinţe individuale cu regim de înălţime P+1, la solicitarea D-lor Voloşin Elod şi Voloşin Silvia prin cererea nr. 7005/15.02.2008.
Zona studiată este un teren intravilan, situat în partea de nord vest a municipiului, în zona străzilor Dara şi Diana, alăturat zonelor definitivate prin P.U.Z.-uri anterior aprobate.
Accesul în zonă se desfăşoară pe drumurile existente.
Terenul care face obiectul prezentului P.U.Z. este proprietate privată conform extraselor C.F. nr. 7873 nedefinitiv nr. cadastral 11412 ., C.F. nr. 7878 nedefinitiv nr. cadastral 11713, C.F. nr. 7875 nedefinitiv nr. cadastral 11715, în suprafaţă de 7999 mp.
În vederea reglementării circulaţiei şi a acceselor la parcelele nou create, proprietarul terenului a donat în favoarea Domeniului Public al Municipiului Satu Mare suprafaţa de teren de 570 mp reprezentat prin lot 3 conform schiţei de comasare-dezmembrare vizată de A.N.C.P.I. sub nr. 78/07.02.2008, rezultat din comasare în lot 1, apoi dezmembrare în lot 2 şi lot 3.
Prin Regulamentul Local de Urbanism anexat se propun locuinţe cu regim de înălţime P+1, circulaţii rutiere şi pietonale, lucrări tehnico edilitare prin extinderea reţelelor orăşeneşti aflate în apropiere.
Indicatorii urbanistici maximali propuşi sunt:
P.O.T. 35% C.U.T. 1
Aliniamentele se vor determina cu respectarea profilelor indicate pentru stradă cu o retragere de 3 m de la limita proprietăţii.
Racordarea la utilităţi se va face prin extinderea reţelelor orăşeneşti existente în apropiere.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.

ARHITECT ŞEF                                                                   ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop                                                       Ing. Crina Ardelean


PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI



Denumirea lucrării: LOTIZĂRI – ZONĂ DE LOCUIT
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. AMBIENT GROUP S.R.L. Satu Mare
Str. petru Maior, nr.19 – proiect nr.39/2007
Beneficiar: VOLOSIN ELOD ŞI VOLOSIN SILVIA
Amplasament: Municipiul Satu Mare, zona str. Dara - Diana
Obiective: - lotizarea terenului studiat în vederea construirii de locuinţe
individuale P+M – P+1 ( 13 parcele)
- realizarea drumurilor de acces
Reglementări: - zonă de locuit – locuinţe individuale
- zonă echipări tehnico-edilitare
- zonă de spaţii plantate
- zonă circulaţie rutieră şi alei pietonale
- regim de înălţime: P+M – P+1
- POT max = 35 %
- CUT max = 1,00
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:




La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.



PRIMAR,                                                                                       ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                                            Ing. Veronica Pop











B.M.L./3ex.

Data Ultimei Modificări: 2008-03-05 11:26:47.0

Data Publicării: 2008-02-25 12:40:00.0