Sedinta 28.02.2008 Proiect de hotarare nr.36

CONSILIUL LOCAL SATU MARE




În baza:
- Cererii D-lui Pavel Sandu Cristian, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 5759/08.02.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.23/ 20 februarie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată
- art. 121, alin.3 din Legeea 215/2001, republicată


Art.1 Se aprobă documentatia : PLANUL URBANISTIC ZONAL : “ANSAMBLU DE LOCUINŢE “BÂRGĂULUI” ÎN MUNICIPIUL SATU MARE” Amplasament: Satu Mare, str. Bârgăului, f.n., în conformitate cu anexele.
Art.2 Se acceptă oferta de donaţie făcută de numiţii Sos Attila Arpad, Chereches Florin Petru şi Pavel Sandu Cristian privind terenul denumit lot1, cu nr. cadastral 12292, din CF nr.8209 Nedef. în suprafaţă de 2021 mp, în favoarea domeniului public al municipiului Satu Mare, în scopul realizării unui drum public.
Art.3 Autorizaţia de construire se va elibera după notarea donaţiei în evidenţele Cărţii Funciar
Art.4 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.





PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR






Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL “ANSAMBLU DE LOCUINŢE “BÂRGĂULUI” ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Bârgăului, f.n.




Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.





PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
S.U.A.T



Privind aprobarea P.U.Z. „Ansamblu de locuinţe-Str.Bârgăului”

Prin prezentul P.U.Z. se propune realizarea unui complex de locuinţe cu 247 apartamente format din 13 tronsoane cu spaţii comerciale la parterul unui tronson.
Terenul în suprafaţă de 12851 mp este proprietate privată amplasat în intravilanul municipiului Satu Mare pe str.Bârgăului într-o zonă adiacentă unui cartier de locuinţe,zonă în care prin HCL 247/2006 s-a aprobat un plan urbanistic zonal pentru locuinţe,prezenta documentaţie fiind corelată cu acesta.
Conform P.U.G. al municipiului Saatu Mare terenul are destinaţia de instituţii servicii, prin prezentul P.U.Z. se va modifica această funcţiune în zonă de locuit şi funcţiuni complementare.
Accesul la amplasament se face din str.Bârgăului,respectiv prelungirea acesteia care face legătura cu Str.Amaţiului.
Regimul de înălţime propus P+4,P+6,P+8
Regimul de aliniere este figurat pe planşa A3-Reglementări urbanistice.
Indicii de urbanism propuşi sunt P.O.T.=25% C.U.T.=1,82
Beneficiarul va asigura realizarea circulaţiilor,reţelelor şi echipărilor tehnico-edilitare conform soluţiei propusă prin P.U.Z.( planşa .E1-Reglementări tehnico-edilitare).Beneficiarul a obţinut avizul S.C APASERV S.A.
Toate construcţiile vor avea asigurat accesul pietonal şi carosabil.
Se prevede amenajarea a 251 locuri de parcare,zone verzi,platformă gospodărească,locuri de joacă.
Terenul denumit Strada A se donează municipiului Satu Mare în vederea realizării unui drum public conform declaraţiei notarială făcută de proprietari.
Documentaţia a obţinut avizul favorabil al Comisiei de Urbanism şi Amenajare a Teritoriului şi se înaintează spre analiza Consiliului Local.



Arhitect Sef                                                                                      Intocmit
Ing.Pop Veronica                                                                     Ing. Roman Mariana



PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI



Denumirea lucrării: ANSAMBLU DE LOCUINŢE “BÂRGĂULUI”
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: Ilea&Ilea Birouri Asociate de Arhitectură, Satu Mare
Str. Banat, nr.2/A – proiect nr.26/2008
Beneficiar: SOS ATTILA ARPAD, PAVEL SANDU CRISTIAN
CHERECHEŞ FLORIN PETRU
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Bârgăului, f.n.
Obiective: - realizarea a 13 tronsoane de locuinţe colective cu spaţii
comerciale la parterul unui tronson, cu 247 apartamente
şi 251 locuri de parcare
Reglementări: - zonă de locuinţe colective
- zonă de locuinţe colective cu spaţii comerciale şi prestări
servicii la parter
- zonă echipări tehnico-edilitare
- zone verzi, loc de joacă pentru copii
- zonă circulaţie rutieră şi alei pietonale
- regim de înălţime: P+4, P+6, P+8
- POT max = 25 %
- CUT max = 1,82
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:




La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.



PRIMAR,                                                                                             ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES                                                                                  Ing. Veronica Pop











B.M.L./3ex.

Data Ultimei Modificări: 2008-03-05 11:29:19.0

Data Publicării: 2008-02-25 12:36:00.0