Sedinta 28.02.2008 Proiect de hotarare nr.31

CONSILIUL LOCAL SATU MARE

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea documentatiei : PLANUL URBANISTIC ZONAL “CASĂ DE LOCUIT P+M MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dunării, nr.36

În baza:
- Cererii D-lui Burta Gheorghe, înregistrată la Primăria Municipiului Satu Mare sub nr. 3671/28.01.2008,
- Avizului Favorabil a Comisiei Tehnice de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului a municipiului Satu Mare nr.18/ 13 februarie 2008,
- Avizului Comisiei de specialitate din cadrul Consiliului Local,
- Referatului de Specialitate din cadrul Serviciului Urbanism şi Amenajarea Teritoriului Autorizări Construcţii,
- Expunerii de motive a Primarului municipiului Satu Mare,
În conformitate cu:
- art.25, alin.1 şi art. 47 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare,
- art.2, alin.2 din Legea nr. 50/1991 privind autorizarea executării lucrărilor de construcţii, republicată, cu modificările ulterioare,
- art. 36, alin.5, lit.c şi art. 45, alin.2, lit.e din Legea administraţiei publice locale nr. 215/2001, republicată

H O T Ă R Ă Ş T E

Art.1 Se aprobă documentatia PLANUL URBANISTIC ZONAL “CASĂ DE LOCUIT P+M MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dunării, nr.36, în conformitate cu anexele.

Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate.

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR

EXPUNERE DE MOTIVE

PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL : “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dunării, nr.36

Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea

PLANULUI URBANISTIC ZONAL “CASĂ DE LOCUIT P+M ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament: Satu Mare, str. Dunării, nr.36

Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
SERVICIUL DE URBANISM ŞI AMENAJAREA TERITORIULUI

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Casă de locuit P+M
în municipiul Satu Mare
str. Dunării nr. 36

Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a unei case de locuit, cu regim de înălţime P+M, amplasată pe str. Dunării nr. 36, respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente, la solicitarea D-lui Burta Gheorghe prin cererea nr. 3671/28.01.2008.
Zona este definită conform P.U.G. ca zonă de locuit, cu regim de înălţime P+1-3 , cu indicatorii maximali P.O.T. de 25% şi C.U.T. de 0,75 , cu retragerea maximă admisă din aliniament de 5 m.
În vederea realizării obiectivului s-a elaborat prezentul P.U.Z., prin care se reglementează amplasarea unei case de locuit cu regim de înălţime P+M în interiorul lotului, cu o retragere de 29 m din aliniamentul existent, cu indicatorii urbanistici P.O.T. de 35% şi C.U.T. de 0,75.
Terenul este proprietatea solicitantului conform C.F. nr. 57130 şi nr. top 6526/147 i, în suprafaţă de 955 mp cu acces direct din strada Dunării pe unde se va realiza accesul carosabil şi pietonal.
Imobilul va fi racordat la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.

ARHITECT ŞEF ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop Ing. Crina Ardelean

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
COMISIA TEHNICĂ LOCALĂ
DE URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI

AVIZ
Nr. 18 / 13 Februarie 2008

Denumirea lucrării: CASĂ DE LOCUIT P+M
Faza de proiectare: Plan Urbanistic Zonal
Proiectant: S.C. AMBIENT GROUP S.R.L. Satu Mare
Str. Petru Maior, nr.19 – proiect nr.26/2007
Beneficiar: BURTA GHEORGHE
Amplasament: Municipiul Satu Mare, str. Dunării, nr.36
Obiective: - casă de locuit P+M
Reglementări: - zonă de locuit
- racorduri la reţele existente în zonă
- zone verzi amenajate
- zonă circulaţie rutieră şi alei pietonale
- aliniament stabilit: retragere 29 m de la aliniamentul existent
la frontul străzii Dunării
- regim de înălţime: P+M
- POT max = 35 %
- CUT max = 0,75
În urma analizării documentaţiei, Comisia tehnică locală de urbanism şi amenajare a ateritoriului emite:

A VI Z F A V O R A B I L

La autorizarea executării construcţiilor se vor respecta reglementările stabilite prin prezentul PUZ.

PRIMAR, ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop