Versiune Tipăribilă
Trimite adr. prin mailMariana Suciu
privind aprobarea schimbului de imobile situate în Satu Mare, P-ţa Libertăţii nr. 14 şi str. Petofi Sandor nr. 38
Având în vedere Expunerea de motive precum şi Raportul de specialitate,
În temeiul prevederilor art. 38, alin. 2 lit. c şi art. 123 alin. 4 din Legea nr. 215/2001 privind administraţia publică locală, modificată şi completată prin Legea nr. 286/2006,
În conformitate cu dispoziţiile art. 46 alin. 21 din aceeaşi lege,
Consiliul local al municipiului Satu Mare
Art. 1 Se însuşeşte evaluarea imobilului proprietatea S.C. Agrozoocom Decebal S.A. Satu Mare descris în Anexa 1, punctul 1, la valoarea de 760.217,47 Ron cuprinsă în Raportul de evaluare întocmit de S.C. Vila Expert S.R.L., ce constituie Anexa 2.
Art. 2 Se însuşeşte evaluarea imobilului proprietatea Statului Român descris în Anexa 1, punctul 2, la valoarea de 825.000 Ron cuprinsă în Raportul de evaluare întocmit de S.C. Vila Expert S.R.L. ce constituie Anexa 3, la care se adaugă valoarea cotei de 109/809 de teren aferent, în sumă de 5.789 Ron, în total valoarea imobilului fiind 830.789 Ron.
Art. 3 Se aprobă schimbul de imobile cu datele de identificare cuprinse în Anexa 1, punctul 1, respectiv punctul 2, între S.C. Agrozoocom Decebal S.A. Satu Mare şi Statul Român, cu condiţia plăţii diferenţei de valoare în sumă de 70571,53 Ron de către S.C. Agrozoocom Decebal S.A. Satu Mare către Municipiul Satu Mare.
Art. 4 Se împuterniceşte Primarul municipiului Satu Mare să încheie contractul de schimb.
Art. 5 Se dispune înscrierea în evidenţele cărţii funciare a A.N.C.P.I. a situaţiei nou create ca urmare a schimbului de imobile.
Art. 6 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul municipiului Satu Mare, SIPA şi Direcţia economică.
INIŢIATOR PROIECT,
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
Serviciul Investiţii Patrimoniu Achiziţii
Serviciul Juridic
Nr. .................... / ..............................
RAPORT DE SPECIALITATE
la Proiectul de hotărâre privind aprobarea schimbului de imobile situate în Satu Mare, P-ţa Libertăţii nr. 14 şi str. Petofi Sandor nr. 38
Privind necesitatea şi oportunitatea asigurării unui spaţiu corespunzător unei bune organizări şi funcţionări eficiente a Serviciului Public Comunitar Local de Evidenţă a Persoanelor al Municipiului Satu Mare, aceasta este justificată având în vedere condiţiile improprii în care îşi desfăşoară în prezent activitatea acest serviciu public.
Imobilul identificat, amplasat pe str. Petofi Sandor nr. 38, asigură o soluţie optimă pentru scopul propus datorită următoarelor considerente:
- este amplasat în vecinătatea altor servicii publice – Paşapoarte, Permise şi Înmatriculări auto;
- se poate realiza cu costuri minime în sistem unitar integrat de evidenţă şi servicii publice prin asigurarea transmiterii fluxului informaţional şi a bazelor de date prin fibră optică;
- spaţiul este uşor accesibil, cu zone de parcare, fiind compus din:
· spaţiu pentru birouri cu dublu acces faţă – spate corespunzător prin recompartimentare Sutil = 156,33 mp;
· depozit exterior – optim pentru amenajarea unei arhive a serviciului Sutil = 55,12 mp;
- preţ specific: 828 Euro/mp construit desfăşurat.
Pe de altă parte, prin sentinţa civilă nr. 122/CA/2006, pronunţată de Tribunalul Satu Mare în dos. nr. 2274/2006, irevocabilă, municipiul Satu Mare, prin Consiliul local al municipiului, a fost obligat să încheie contract de vânzare-cumpărare a imobilului spaţiu comercial în suprafaţă utilă de 173,01 şi subsol, situat în Satu Mare, P-ţa Libertăţii nr. 14, înscris în C.F. nr. 4488 Satu Mare sub nr. cadastral 761/2 cu reclamanta S.C. Agrozoocom Decebal S.A., sub sancţiunea de daune cominatorii.
Prin adresa înregistrată la Primăria municipiului Satu Mare sub nr. 25148/19.09.2006 S.C. Agrozoocom Decebal S.A. şi-a anunţat disponibilitatea de a proceda la schimbul imobilului proprietatea ei, situat pe str. Petofi nr. 38, a cărui utilitate pentru municipiu a fost descrisă mai sus, cu imobilul pe care Consiliul local a fost obligat prin hotărâre judecătorească să i-l vândă, referindu-se inclusiv la plata diferenţei rezultate în urma evaluării imobilelor. Evaluarea acestui imobil a fost întocmită de S.C. Vila Expert S.R.L. – Anexa 3- rezultând valoarea de 825.000 Ron la care se adaugă valoarea cotei de 109/809 de teren aferent, în sumă de 5.789 Ron, în total valoarea imobilului fiind 830.789 Ron.
Diferenţa de valoare ce urmează a fi achitată de S.C. Agrozoocom S.A. este de 70.571,53 Ron.
Urmare a celor menţionate propunem spre analiză şi aprobarea Consiliului Local al Municipiului Satu Mare a prezentului proiect de hotărîre.
Deoarece între înscrierile din CF nr. 23 380 şi releveele din Raportul de evaluare se constată diferenţe de suprafeţe, propun clarificarea acestora cu vânzătorul înainte de angajarea negocierilor de achiziţie.
Şef SIPA Serviciul Juridic,
Ing. Mircea Pop consilier juridic Mihaela Racolţa
nr. înregistrare 16 285/14.06.2006
nr. înregistrare 16 286/14.06.2006
|
Adresa
|
C.F. şi nr. top
|
Suprafaţa construită
|
Proprietar
|
|
Satu Mare, str. Petofi Sandor nr. 38
|
C.F. nr. 23380 colectivă Satu Mare
Nr. top 555/30
|
261,05 mp
|
S.C. Agrozoocom Decebal S.A.
|
|
Adresa
|
C.F. şi nr. top
|
Suprafaţa construită
|
Proprietar
|
|
Satu Mare, P-ţa Libertăţii nr. 14
|
C.F. nr. 4488 Satu Mare
Nr. top 761/2
|
216,25 mp şi subsol în suprafaţă de 151,42 mp şi cota de 109/809 m.p. teren aferent |
Statul Român
|
Senin
