Mariana Suciu
privind aprobarea P.U.Z. pe str.Dara-Diana in municipiul Satu Mare si acceptarea unor oferte de donatie pentru drumuri publice.
In conformitate cu art.38, lit.C din Legea 215/2001 si anexa 1, pct.14 din Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului si urbanismului;
In temeiul art.46 aliniat 2,liteera e din Legea 215/2001 a administratiei publice locale,
Consiliul Local al municipiului Satu Mare
Art.1 Se aproba Planul Urbanistic Zonal pe str.Dara-Diana in municipiul Satu Mare
Art.2 Se accepta ofertele de donatie a urmatoarelor parcele:
- parcela cu nr.top.nou 809/6/A in suprafata de 1653 mp si parcela cu nr.top.nou 809/6/C in suprafata de 16 mp rezultate din dezmembrarea parcelei cu nr. top.809/6 din c.f.860 nedef.proprietatea lui Martocsan Emeric si Martocsan Eva Margareta.
- parcela cu nr. top.nou 809/5/A in suprafata de 2277 mp rezultata din dezmembrarea parcelei cu nr.top.809/5 din c.f.nr.4773 nedef proprietatea lui Juhasz Iosif si Juhasz Zita-Ilona.
- parcela cu nr.top.nou 4894/3g/2/b in suprafata de 95mp rezultata din dezmembrarea parcelei cu nr.top.4894/3g/2 din c.f.18729
- parcela cu nr.top.nou 4894/3h/1 in suprafata de 1054 mp din c.f. 57684 rezultata prin comasare , aflata in coproprietatea urmatoarelor persoane:
Parjol Emanoil si Nagy Brigitta Monica in cota de 880/1054 parte.
Art.3 Autorizarea lucrarilor de construire se va elibera numai dupa operarea in evidentele cartii funciare a terenului donat pentru deschiderea drumului public.
Art.4 Cu ducerea la indeplinire a prezentei se incredinteaza Primaria Municipiului Satu Mare.
PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
EXPUNERE DE MOTIVE
privind aprobarea P.U.Z. pe str.Dara-Diana in municipiul Satu Mare si acceptarea unor oferte de donatie pentru drumuri publice.
Avand in vedere raportul de specialitate al Serviciului de Urbanism si Amenajare a Teritoriului precum si ofertele de donatie facute de proprietarii terenurilor pentru deschiderea unor drumuri publice in zona str.Dara-Diana documentatia privind aprobarea P.U.Z. pe str.Dara-Diana in municipiul Satu Mare si acceptarea unor oferte de donatie pentru drumuri publice se inainteaza spre analiza Consiliului Local.
Ing. IULIU ILYES
RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea P.U.Z. pe str.Dara-Diana in municipiul Satu Mare si acceptarea unor oferte de donatie pentru drumuri publice.
La solicitarea proprietarilor de teren din zona studiata s-a intocmit de catre Sigma Proiect S.A. documentatia Plan Urbanistic Zonal in municipiul Satu Mare, str.Dara-Diana care prezinta propunerea de lotizare cu scopul extinderii zonei rezidentiale existenta.
In vederea asigurarii accesului la parcele se necesita realizarea unor drumuri publice de acces care se pot realiza prin donarea terenului in favoarea domeniului public al municipiului Satu Mare.
In accest sens s-a intocmit documentatia de dezmembrare si comasare.
Terenul donat pentru drum se regaseste in parcela cu nr.top.4894/3h/1 din c.f.57684 cu suprafata de 1054 mp rezultata din comasarea parcelelor cu nr.top.noi.:4894/3b/1; 4894/3c/1;4894/3d/1; 4894/3e/1; 4894/3f/1; 4894/3g/1;4894/3h , parcela cu nr.top.nou4894/3g/2/b in suprafata de 95 mp precum si parcelele cu nr.top.noi 809/6/A;809/6/C;809/5/A rezultate in urma dezmembrarii parcelelor cu nr.top 809/6 si 809/5 din c.f.860 si 4773.
Documentatia cuprinde deasemenea ofertele de donatie facute de proprietari pe cota lor de proprietate.
Terenul in suprafata de 2,5 ha a fost impartit in 34 loturi cu suprafete cuprinse intre 500-600 mp destinate constructiilor de locuinte unifamiliale.Pentru drum s-a prevazut strazi cu latime carosabila de 5-7m , zone verzi si trotuare.
Regimul de inaltime propus este P;P+2. Se propune pentru cladirile noi un aliniament de 3m fata de limita de proprietate.
Alimentarea cu apa se face prin racordarea la reteaua de pe str.Dara.
Alimentarea cu energie electrica se face de la postul de transformare cel mai apropiat situat la intersectia strazilor Dara si Diana.
Conform Planului Urbanistic General al municipiului Satu Mare zona studiata are functiune de zona de locuit si respecta indicatorii de urbanism prevazuti in regulament.
P.U.Z.cuprinde un regulament local de urbanism pentru toata zona studiata.
Documentatia a obtinut Avizul Comisiei de Urbanism si Amenajare a Teritoriului si se inainteaza spre analiza Consiliului Local.