Pr.Hot. .privind aprobare PUZ provizoriu str. Drum Carei

CONSILIUL LOCAL SATU MARE

AVIZAT,

SECRETAR
Mariana Suciu

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL PRELIMINAR – COMPLEX COMERCIAL P+1 - ÎN MUNICIPIUL SATU MARE.
Amplasament: Satu Mare, str. Careiului, f.n.

În conformitate cu art 38,aliniat 5, lit.c din Legea 215/2001 şi anexa 1, pct.14 din Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismului;
În temeiul art.46 aliniat 2 litera e, din Legea 215/2001 a administraţiilor publice locale,
Consiliul Local al Municipiului Satu Mare

H O T Ă R Ă Ş T E

Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL PRELIMINAR – COMPLEX COMERCIAL P+1 - ÎN MUNICIPIUL SATU MARE.
Amplasament: Satu Mare, str. Careiului, f.n.

Art.2 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează Primarul Municipiului Satu Mare şi Serviciul de specialitate

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR

EXPUNERE DE MOTIVE

PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL PRELIMINAR – COMPLEX COMERCIAL P+1 - ÎN MUNICIPIUL SATU MARE.
Amplasament: Satu Mare, str. Careiului, f.n.

Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANUL URBANISTIC ZONAL PRELIMINAR – COMPLEX COMERCIAL P+1 - ÎN MUNICIPIUL SATU MARE.
Amplasament: Satu Mare, str. Careiului, f.n.

Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES

PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
S.U.A.T.

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea” P.U.Z. preliminar-Complex Comercial P+1 in municipiul Satu Mare,Str.Careiului f.n.”

Zona studiata in suprafata totala de 5,88845 ha este proprietate privata a unor persoane fizice si juridice conform extraselor c.f.1112,2865,1940,2206,2205,2273,3319,3057,3991 si este situata in Satu Mare, pe Drum Carei f.n., fiid amplasat partial in intravilan si partial in extravilanul municipiului.
Beneficiarul doreste realizarea unui Complex Comercial P+1.
Conform P.U.G.al municipiului Satu Mare functiunea in zona, pe portiunea de intravilan este de :institutii servicii.
Documentatia cuprinde si un regulament local de urbanism elaborat in baza regulamentului general de urbanism.
Regimul de inaltime propus este: P, P+1.
Spatii verzi plantate de minim 25% din teren.
Principalii indicatori de urbanism: P.O.T.=50%; C.U.T.=O,9 .
Echiparea tehnico-edilitara a zonei se va face prin racordare la retelele existente in zona.
Pentru acest amplasament a fost eliberat un Certificat de urbanism prin care s-au solicitat toate avizele si acordurile necesare in vederea realizarii investitiei.
Autorizatia de construire pentru complexul comercial se va elibera numai dupa aprobarea in Consiliul local al P.U.Z. definitiv.
Documentatia P.U.Z. preliminar a obtinut avizul Comisiei de Urbanism si Amenajare a Teritoroilui si se inainteaza spre analiza Consiliului Local, urmand ca acest proiect sa se reanalizeze in faza finala dupa obtinerea avizelor solicitate.

Sef SUAT Intocmit
Ing.Pop Veronica Ing. Roman Mariana

PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
S.U.A.T.

AVIZ

COMISIA DE URBANISM SI
AMENAJAREA TERITORIULUI

In urma analizarii in cadrul comisiei de URBANISM SI AMENAJAREA TERITORIULUI, se avizeaza favorabil documentatia :
PLANUL URBANISTIC ZONAL PRELIMINAR – COMPLEX COMERCIAL P+1 - ÎN MUNICIPIUL SATU MARE.
Amplasament: Satu Mare, str. Careiului, f.n.

PRIMAR, ARHITECT ŞEF,
Ing. IULIU ILYES Ing. Veronica Pop

B.M.L./3ex.