Pr.Hot. aprobare PUZ doua imobile de locuit str G.Enescu

CONSILIUL LOCAL SATU MARE

AVIZAT,

SECRETAR
Mariana Suciu

PROIECT DE HOTĂRÂRE

privind aprobarea PLANULUI URBANISTIC ZONAL – DOUĂ IMOBILE DE LOCUIT CU MAI MULTE APARTAMENTE- ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament:Satu Mare, str. George Enescu, nr.27

În conformitate cu art 38,aliniat 5, lit.C din Legea 215/2001 şi anexa 1, pct.14 din Legea 350/2001, privind amenajarea teritoriului şi urbanismului;
În temeiul art.46 aliniat 2 litera e, din Legea 215/2001 a administraţiilor publice locale,
Consiliul Local al Municipiului Satu Mare

H O T Ă R Ă Ş T E

Art.1 Se aprobă PLANUL URBANISTIC ZONAL – DOUĂ IMOBILE DE LOCUIT CU MAI MULTE APARTAMENTE- ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament:Satu Mare, str. George Enescu, nr.27
în conformitate cu anexele

Art.2 Se revocă H.C.L. nr.234/15.12.2005
.
Art.3 Cu ducerea la îndeplinire a prezentei se încredinţează serviciul de specialitate şi primarul municipiului Satu Mare.

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES
PRIMĂRIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR

EXPUNERE DE MOTIVE

PRIVIND APROBAREA PLANULUI URBANISTIC ZONAL – DOUĂ IMOBILE DE LOCUIT CU MAI MULTE APARTAMENTE- ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament:Satu Mare, str. George Enescu, nr.27

Având în vedere raportul de specialitate întocmit de Serviciul Urbanism şi Amenajarea Teritoriului al municipiului Satu Mare prin care se solicită aprobarea
PLANULUI URBANISTIC ZONAL
DOUĂ IMOBILE DE LOCUIT CU MAI MULTE APARTAMENTE- ÎN MUNICIPIUL SATU MARE”
Amplasament:Satu Mare, str. George Enescu, nr.27
Documentaţia fiind completă, se înaintează spre analiză şi aprobare Consiliului Local.

PRIMAR
Ing. IULIU ILYES

RAPORT DE SPECIALITATE
privind aprobarea Planului Urbanistic Zonal
Două imobile de locuit cu mai multe apartamente - în municipiul Satu Mare
str. George Enescu , nr. 27

Obiectul prezentei lucrări îl constituie propunerea de realizare a două imobile de locuit cu mai multe apartamente,cu regim de înălţime P+2+M, amplasate pe str. George Enescu nr. 27,respectiv lucrările exterioare şi utilităţile aferente, la solicitarea S.C. Eurotrust S.R.L. prin cererea nr. 33573/29.11.2006.
Zona este definită conform P.U.G. şi a P.U.D. aprobat prin H.C.L. nr. 234/15.12.2005 ca zonă de locuit, cu regim de înălţime P+M , cu indicatorii P.O.T. de 16% şi C.U.T. de 0,32.
Având în vedere solicitarea S.C. Eurotrust S.R.L. de a realiza două imobile de locuit cu regim de înălţime P+2+M s-a solicitat elaborarea şi aprobarea unui P.U.Z.,prin care se modifică regimul de înălţime şi indicatorii urbanistici în P.O.T. 35% şi C.U.T. 1,2.
Terenul este proprietatea unor persoane fizice Szabo Ludovic şi Szabo Victoria conform C.F. nr.4516 şi nr. top 2363/1,2363/2,2363/3,2363/4,2364/1,2364/3, în suprafaţă de 1546 mp cu acces din strada Enescu pe o porţiune de 4,5 m unde se va realiza accesul carosabil şi pietonal.
Având în vedere că solicitantul , beneficiarii şi proprietarii sunt persoane diferite între aceştia există anexat la documentaţie toate acordurile notariale necesare conform legii în vederea edificării imobilelor.
Imobilele vor fi racordate la utilităţi în zonă existând reţelele orăşeneşti cu posibilitatea de racordare la acestea.
Documentaţia a obţinut avizul Comisiei de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului şi se înaintează spre analiză Consiliului Local.

ARHITECT ŞEF ÎNTOCMIT
ing. Veronica Pop Ing. Crina Ardelean