SATU MARE Avizat
Secretar,
Mariana Suciu
PROIECT DE HOTARARE
Privind aprobarea Regulamentului de funcţionare a Zonei de Agrement Somes
Privind aprobarea Regulamentului de funcţionare a Zonei de Agrement Somes
Având în vedere :
- iniţiativa primarului municipiului Satu Mare, exprimată prin expunerea de motive;
- Raportul de specialitate intocmit de Administratia Domeniului Public
- prevederile art.3, lit.(c) art.7, art.10 aliniatele (3), (4), art.27, art.39 şi art.40 din OGR 71/29.08.2002, privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2003;
- prevederile art.5, art.7, art.64 şi art.65 din HGR 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor- cadru de aplicare a OGR 71/2002 privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2002;
- HCL nr. 64/29.03.2007 privind retragerea dreptului de administrare asupra Zonei de Agrement Somes de la R.A. Comunala, in favoarea Administratiei Domeniului Public a municipiului Satu Mare
- prevederile Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale ;
În temeiul art.36, alin.(2), lit .”c” şi art. 45 din Legea nr. 215/2001 privind Legea administraţiei publice locale, republicată,
Consiliul local al municipiului Satu Mare,
HOTĂRĂŞTE :
Art. 1. Se aproba Regulamentul de functionare a Zonei de Agrement Somes, conform anexei 1, parte integranta a prezentei hotarari..
Art.2 Cu ducere la indeplinire a prezentei se insarcineaza Primarul municipiului Satu Mare si Administratia Domeniului Public.
Art. 3 . Prezenta hotarare se comunica Prefectului judetului Satu Mare in vederea exercitarii controlului cu privire la legalitate si se aduce la cunostinta publica in conformitate cu prevederile H.C.L. nr.29/2007.
Initiator proiect,
Primar,
Ing. Ilyes Iuliu
Primar,
Ing. Ilyes Iuliu
PRIMARIA MUNICIPIULUI SATU MARE
CABINET PRIMAR
EXPUNERE DE MOTIVE
Privind Regulamentul de functionare a Zonei de Agrement Somes.
Privind Regulamentul de functionare a Zonei de Agrement Somes.
Avand in vedere,
-prevederile imperative ale legislatiei privind sanatatea populatiei, precum si faptul ca Zona de Agrement Somes reprezinta un bun din domeniul public al municipiului Satu Mare, cu destinatia satisfacerii intereselor publice ale populatiei municipiului Satu Mare si nu numai;
-administrarea acesteia de catre Administratia Domeniului Public care va asigura: reducerea costurilor de exploatare si intretinere, asigurarea unui serviciu de calitate si in conditii de siguranta a utilizatorilor, siguranta in exploatare si monitorizarea activitatii desfasurate in incinta Zonei de Agrement Somes, precum si cresterea eficientei economice si a performantelor operationale
PROPUN
Adoptarea de catre Consiliul local al municipiului Satu Mare a unei hotarari privind:
aprobarea Regulamentului de functionare a Zonei de Agrement Somes.
PRIMAR
Ing. Ilyes Iuliu
Ing. Ilyes Iuliu
Anexa nr. 1
REGULAMENT PRIVIND FUNCTIONAREA ZONEI DE AGREMENT SOMES
Prezentul regulament se emite în baza competenţelor generale pe care le are autoritatea publică locală în ceea ce priveşte administrarea domeniului public al municipiului Satu Mare.
Cap.I. Dispoziţii generale
Art.1 În sensul prezentului regulament, prin Zona de Agrement Somes se înţelege suprafaţa de teren situată în municipiul Satu Mare pe malul drept al râului Somes, cu construcţiile şi utilităţile aferente, identificate prin protocolul verbal de predare-primire ce se va intocmi in conformitate cu H.C.L. nr. 64/29.03.2007.
Art.2 Accesul in strandul termal din incinta Zonei de Agrement Somes, in zilele de marti-duminica, precum si accesul in zilele de sambata si duminica, in parcarea din incinta Zonei de Agrement Somes, se face contra cost, prin plata biletului de intrare, conform prezentului regulament
Art.3 Desfăşurarea activităţilor specifice Zonei de Agrement Somes sunt coordonate şi gestionate prin operatorul Administratia Domeniului Public Satu Mare.
Cap. II. Administrarea Zonei de Agrement Somes.
Art. 4. Administratia Domeniului Public va asigura administrarea, organizarea si intretinerea Zonei de Agrement Somes, avand urmatoarele atributii:
- executa lucrari de intretinere si reparatii;
- asigura buna functionare a instalatiilor sanitare si bazinelor in sezonul estival;
- asigura prin personalul pe care il are buna desfasurare a activitatilor privind garderoba, linistea si siguranta utilizatorilor, curatenia;
- asigura paza permanenta a obiectivului;
- intocmeste note de fundamentare pentru aprobarea tarifelor de intrare, inchiriere, de catre Consiliul local pentru sezonul de vara;
- raspunde de aplicarea NTSM si PSI.
Cap.III. Programul de funcţionare a strandului termal din incinta Zonei de Agrement Somes.
Art.5. Programul de funcţionare a strandului termal din incinta Zonei de Agrement Somes este de marti pana duminica in intervalul orar 08-20.
Accesul în incinta strandului termal se face astfel :
- pentru chiriaşii căsuţelor, şi alţi beneficiari accesul se face pe singura cale de acces;
- pentru autovehiculele care deservesc aprovizionarea agenţilor economici se permite accesul cu respectarea următorului orar:
L-V între orele 08 – 11 şi 17 – 19
S–D între orele 08 – 13,
pe căile de acces asfaltate sau amenajate în acest sens , cu viteza maximă de 5 km/h până la limita evitării oricărui pericol.
- fac excepţie de la aceste prevederi , cu respectarea restricţiilor de circulaţie enunţate mai sus autovehiculele Pompierilor, Salvării, Poliţiei, Politiei Comunitare, Protecţiei Civile, Jandarmeriei, in caz de intervenţie sau pentru asigurarea manifestaţiilor culturale sau sportive, ale unităţilor de intervenţie S.C. ELECTRICA S.A., S.C. APASERV SA., S.C. ROMTELECOM S.A., E-ON GAZ.
Cap.IV. Preturi, tarife, sistemul de plată, reguli aplicabile.
Art.6. a).Nivelul tarifelor se fundamentează pe baza costurilor de exploatare, a costurilor de întreţinere şi reparaţii, a amortismentelor aferente capitalului imobilizat în active corporale şi necorporale şi include o cotă pentru crearea resurselor necesare dezvoltării şi modernizării infrastructurii edilitar urbane .
b). Aprobarea preţurilor şi tarifelor se face de către Consiliul local .
c). Structura şi nivelul preţurilor şi tarifelor vor fi stabilite astfel încât :
- să acopere cheltuielile curente de întreţinere şi exploatare ;
- să descurajeze consumul excesiv şi risipa ;
- să încurajeze exploatarea eficientă a serviciului şi protecţia mediului ;
- să încurajeze investiţiile de capital ;
- sa aiba in vedere cheltuielile privind: iluminatul, apa, canal, salubrizare, materiale si prestari servicii (piese de schimb), paza, materiale pentru curatenie, materiale si prestari servicii cu caracter functional (salvamari, garderobier, asistent, muncitori necalificati, etc.), alte bunuri si servicii pentru intretinere si functionare (instalatii interioare, remedieri avarii), posta, telecomunicatii, reparatii curente, bunuri de natura obiectelor de inventar, cheltuieli de personal, cheltuieli de asistenta medicala.
Ştrandul termal va funcţiona ca bază de agrement 5 luni / an de la 01 mai la 30 septembrie.
Art.7. Preţurile şi tarifele aprobate trebuie să respecte următoarele cerinţe:
- asigurarea exploatării şi întreţinerii eficiente a bunurilor aparţinând domeniului public al municipiului Satu Mare;
- asigurarea prestării serviciului la nivelurile de calitate şi la indicatorii de performanţă stabiliţi de Consiliul local ;
- realizarea unui raport calitate / cost cât mai bun pentru serviciul prestat .
In anul 2007, pana la fundamentarea a noi taxe si tarife, se vor aplica taxele si tarifele practicate in anul 2006, astfel:
1. taxa intrare strand: a)pensionari si copii 1leu/zi
b)adulti 3lei/zi
2. taxa inchiriere spatii comerciale proprietatea chiriasilor 15 leimp/luna
3. taxa inchiriere spatii comercial proprietatea municipiului Satu mare 169,50mp/luna
4.comert ambulant 20 lei mp/luna
5. inchirieri terase 15 lei mp/luna
6 Chirie sala de nunti (restaurant) 1.500 lei/24 ore
7. Chirie sala mica (protocol) 75 lei/6ore
150lei/12ore
8. Chirie camera hotel 50lei/zi
9. Chirie camera zi Vila Alba ca Zapada 50lei/zi
10. Chirie camera zi la casuta 30lei/zi
11. Tarif camping, masina, rulota, cort 15 lei/zi
12 Taxa parcare auto 1,5 lei/zi
Art.8. Obligaţiile de plată ce revin utilizatorilor se realizează într-una din următoarele modalităţi :
A. Plata tarifului de intrare
1. Pentru persoanele fizice
- accesul in strandul termal din incinta Zonei de Agrement Somes în perioada 01 mai – 30 septembrie se face pe bază de bilet.
- în afara acestei perioade, accesul in Zona de Agrement Somes este liber
2. Pentru agenţii economici şi salariaţii acestora, Administratia Domeniului Public va elibera legitimaţii de acces gratuit, la cererea scrisă a agentului economic. Legitimaţia astfel eliberată va fi retrasă dacă personalul posesor al acesteia pierde calitatea de angajat al agentului .
- accesul auto in strandul termal din incinta Zonei de Agrement Somes este permis numai pentru aprovizionare, staţionarea pe alei a automobilelor este interzisă .
- parcarea autovehiculelor se va face cu plată, in zilelel de sambata-duminica, în spaţii special destinate .
B. Închirierea
Administratia Domeniului Public va reinnoi contractele de inchiriere incheiate de vechiul administrator care au incetat, si va prelungi contractele de inchiriere aflate in curs de dereluare sau care vor inceta.
Reinnoirea sau prelungirea contractelor de inchiriere se va face pe baza de cerere, adresata de catre beneficiar Administratiei Domeniului Public, cerere formulata in termen de 3 zile de la data comunicarii unei notificari de catre Administratia Domeniului Public si doar in situatia in care beneficiarul nu figureaza cu restante fata de vechiul administrator.
Contractele de inchiriere se vor incheia de catre Administratia Domeniului Public, pe durata sezonului estival, se va percepe chiria datorata conform contractului incheiat cu fostul administrator, Administratia Domeniului Public fiind imputernicita sa negocieze conditiile contractului de inchiriere.
Căsuţele, spaţiile comerciale, terasele pentru care nu s-au reinnoit sau prelungit contractele, in conditiile sus-mentionate, vor fi inchiriate prin licitaţie publică.
Art.9. Proprietarii/chiriaşii căsuţelor, spatiilor comerciale, teraselor şi agenţii economici vor plăti utilităţile, dupa caz, pe baza unui contract individual, direct la furnizori sau in baza contractului de inchiriere, la Administratia Domeniului Public ;
Cap. V. Obligatii.
Art.10. În incinta Zonei de Agrement Somes, utilizatorii (proprietari, chiriaşii căsuţelor de vacanţă şi vizitatorii ) au următoarele obligaţii :
a) să nu deterioreze sau să distrugă bunurile din dotarea Zonei de Agrement Somes;
b) să păstreze ordinea şi liniştea într-un cadru civilizat, pentru menţinerea climatului de agrement şi odihnă ;
c) să depună resturile menajere sau de altă natură în locuri special amenajate în acest scop ;
d) să nu producă foc deschis decât în locurile special amenajate şi cu respectarea normelor PSI;
e) să respecte regulile de igienă sanitară la utilizarea bazinelor şi a grupurilor sanitare ;
f) să supravegheze copii minori, mai ales în zona bazinelor ;
g) să respecte prevederile legale in vigoare cu privire la desfăşurarea activităţilor comerciale.
Art.11 În incinta Zonei de Agrement Somes, agenţii economici au următoarele obligaţii:
a) să întreţină curăţenia pe domeniul public în raza lor de responsabilitate, conform contractelor încheiate cu Administratia Domeniului Public;
b) să depună resturile menajere în locurile special amenajate, în funcţie de natura deşeurilor ;
c) să respecte programul de aprovizionare al unităţii, prevăzut în regulament.
d) să nu tulbure liniştea publică între orele 22 – 8, prin producerea de zgomote, sau prin folosirea oricărui aparat, obiect sau instrument muzical la intensitate mare
e) folosirea muzicii în spaţii deschise este permisă până la ora 22 iar după această oră va fi permisă doar în spaţii închise, respectând normele specifice legale.
Art. 12 Obligatii ale Administratiei Domeniului Public.
Administratia Domeniului Public este obligată să îndeplinească indicatorii de performanţă pentru serviciile specializate, astfel:
a) întreţinerea curăţeniei drumurilor şi aleilor din incinta Zonei de Agrement Somes se efectuează în tot timpul anului pe toată durata zilei, în scopul păstrării unui aspect salubru al domeniului public;
b) dezinsecţia şi deratizarea Zonei de Agrement Somes se va efectua cu respectarea normelor legale în vigoare;
c) amenajarea , întreţinerea şi înfrumuseţarea zonelor verzi se va realiza astfel încât să îndeplinească funcţiile pentru care au fost create :
o funcţia ecologică - urmărindu-se aplicarea de măsuri pentru combaterea poluării apei, solului şi a aerului ;
o funcţia de utilitate publică - asigurându-se condiţii pentru odihnă, agrement, jocurile de copii , prin întreţinerea în stare bună de funcţionare a utilităţilor din incinta Zonei de Agrement Somes şi salubrizarea plajei ;
o funcţia complementară - asigurându-se condiţii pentru funcţionarea normală comerţului, alimentaţiei publice ;
d) întreţinerea bazinelor , duşurilor , grupurilor sanitare se va face respectându-se normele igienico-sanitare în vigoare :
o curăţarea zilnică a bazinelor de înot
o schimbarea apei in bazinele din strandul termal se va face in functie de rezultatul analizelor fizice-chimice si de frecventa vizitatorilor
o igienizarea zilnică a grupului sanitar sau ori de câte ori este necesar.
e) se va asigura avertizarea scrisă şi la loc vizibil pe panouri, pentru pericolul de înec;
f) se va asigura personal calificat în acţiunile de salvare a celor aflaţi în pericol de înec precum şi funcţionarea unui punct sanitar de prim ajutor cu personal calificat ;
g) se va asigura buna funcţionare a iluminatului public pe căile de acces spre Zona de Agrement Somes şi în incinta acesteia pe aleile pietonale, drumuri asfaltate şi parcari ;
h) se va asigura paza la poarta de acces în strandul termal din incinta Zonei de Agrement Somes cu personal propriu în perioada sezonului estival .
Cap. VI Dispoziţii finale
Art.13.. Prevederile regulamentului se completează cu cele ale actelor normative în vigoare specifice obiectului de activitate a Administratiei Domeniului Public.. Modificarea regulamentului se aprobă prin hotărâre a Consiliului local al municipiului Satu Mare .
Art. 14. Prezentul regulament se aplică de la data intrării în vigoare a hotărârii de aprobare a acestuia a de către Consiliului local al municipiului Satu Mare.
Art. 15. Respectarea si urmarirea aplicarii regulamentului se asigura de catre Administratia Domeniului Public.
Administratia Domeniului Public
Str. Martirilor Deportati, nr. 25
RAPORT DE SPECIALITATE
Privind aprobarea Regulamentului de functionare a Zonei de Agrement Somes
Propunerea de aprobare a Regulamentului de functionare a Zonei de Agrement Somes se face in conformitate cu:
- prevederile art.3, lit.(c) art.7, art.10 aliniatele (3), (4), art.27, art.39 şi art.40 din OGR 71/29.08.2002, privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2003;
- prevederile art.5, art.7, art.64 şi art.65 din HGR 955/2004 pentru aprobarea reglementărilor- cadru de aplicare a OGR 71/2002 privind organizarea serviciilor publice de administrare a domeniului public şi privat de interes local, aprobată prin Legea 3/2002;
- HCL nr. 64/29.03.2007 privind retragerea dreptului de administrare asupra Zonei de Agrement Somes de la R.A. Comunala, in favoarea Administratiei Domeniului Public a municipiului Satu Mare
- prevederile Legii nr.273/2006 privind finanţele publice locale.
Fata de cele de mai sus consideram oportuna adoptarea unei hotarari pentru aprobarea Regulamentului de functionare a Zonei de Agrement Somes.
DIRECTOR GENERAL,
Cj. BOZAI VODA CRISTIAN